PORADNIK · ANIMACJE 3D
Animacja osiedla szeregowców i bliźniaków
Kto kupuje dom w szeregu albo w bliźniaku, kupuje kawałek działki, nie samą bryłę: ile zostaje ogrodu, jak daleko jest od furtki do drzwi, kto stoi po drugiej stronie ściany i czy sąsiedni segment zasłoni popołudniowe światło. Jeden render pokazuje elewację, ale te pytania rozstrzyga dopiero kamera prowadzona nad całym założeniem. Animacja powstaje z dokumentacji, więc domy nie muszą jeszcze stać. Poniżej: co taki film pokazuje, od czego zależą termin i cena oraz co wysłać do wyceny.
CO FILM POKAZUJE, CZEGO NIE POKAŻE JEDEN KADR
Przy zabudowie szeregowej i bliźniaczej liczy się to, co dzieje się między domami i wokół nich. Elewacja jest prosta do pokazania, relacje już nie.
Położenie na działce
Ujęcie z góry zwykle otwiera film: pokazuje, jak dom leży na działce, którędy się do niego dojeżdża i ile miejsca zostaje na ogród. To pierwsze, co chce zobaczyć ktoś, kto porównuje kilka ofert.
Odległości i przejścia
Kamera poprowadzona wzdłuż ulicy pokazuje szerokość przejścia z perspektywy człowieka: od miejsca na samochód, przez furtkę, do drzwi. Na renderze elewacji tej drogi nie widać.
Relacje między segmentami
Przy kilku bryłach film pokazuje, jak układają się względem siebie: który dom stoi frontem do ulicy, który do zieleni, co widać z okna górnej kondygnacji.
Pora dnia
Ta sama bryła o dziesiątej rano i o dwudziestej wygląda jak dwie inwestycje. Widok z przeciwnej strony założenia pomaga odpowiedzieć na pytania o światło, ale nie jest symulacją nasłonecznienia i nie powinien być pokazywany jako taka.
DLACZEGO POWTARZALNE DOMY LICZĄ SIĘ INACZEJ NIŻ BLOK
Osiedle szeregowców i bliźniaków ma jedną cechę, która ustawia pracę nad modelem: te same domy stoją obok siebie wiele razy.
Jeden typ domu, postawiony wiele razy
Jeden typ budynku postawiony wielokrotnie kosztuje niewiele więcej niż raz. Przy szeregowcach i bliźniakach model segmentu budujemy z dokumentacji jeden raz, a powtórzenia wzdłuż ulicy są już tanie. Każdy dodatkowy typ domu to osobny model, dlatego przy zapytaniu napisz, ile typów jest na Twoim osiedlu.
Cały model powstaje ręcznie, w standardzie No-AI. Pracujemy w 3ds Max, Corona Renderer i V-Ray, bez generatorów obrazu, więc każdy wymiar w filmie da się zestawić z dokumentacją. Szczegóły procesu opisujemy w tekście o animacjach 3D dla deweloperów.
Zagospodarowanie terenu
Powtarza się słabo, a to ono zwykle decyduje o terminie. Trzeba zbudować ukształtowanie działki, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, zieleń i małą architekturę.
Teren ze spadkiem
Działka ze spadkiem wymaga rzeźby terenu pod całym założeniem. Potrafi zająć więcej pracy niż same domy.
Zieleń w zagęszczeniu
Kilka drzew to detal. Pas zieleni wzdłuż osiedla i plac zabaw to osobna praca, która wydłuża modelowanie i render.
ZABUDOWA BLIŹNIACZA I ZESPOŁY DOMÓW Z PORTFOLIO
Trzy ujęcia z realizacji, przy których powstał także materiał wideo. Pokazują, na co może patrzeć kamera przy zabudowie jednorodzinnej.
OTWARCIE Z GÓRY
domy bliźniacze, TarczynUjęcie z góry pokazuje położenie na działce, dojazd i to, ile miejsca zostaje na ogród.
ZABUDOWA Z DOJAZDEM
zabudowa bliźniacza, GrellingenPrzy takiej zabudowie kamera prowadzona wzdłuż ulicy pokazuje szerokość przejścia z perspektywy człowieka.
DWA BUDYNKI JEDNORODZINNE
dwa budynki jednorodzinne, MuttenzDwa budynki jednorodzinne w otoczeniu. Przy kilku bryłach film pokazuje, jak układają się względem siebie.
Czego animacja nie załatwi
Nie zastąpi rzutu z wymiarami ani prospektu informacyjnego. Wszystko, co wymaga liczby, zostaje po stronie dokumentacji. Film skraca drogę od pierwszego kontaktu z ofertą do chwili, w której ktoś rozumie, co kupuje i gdzie to stoi.
CENA, TERMIN I DOKUMENTACJA
Kwoty netto. Animacja wchodzi do pakietu Premium razem z wizualizacjami, bo powstaje z tego samego modelu.
Pakiet PREMIUM
Pięć wizualizacji plus animacja 30 do 60 sekund w cenie, wirtualne ujęcia z lotu ptaka (zdjęcia z drona dodajemy, gdy projekt tego wymaga) i realizacja priorytetowa. Termin 3 do 9 dni roboczych.
Cały film o osiedlu
Zakres i cenę ustalamy po obejrzeniu projektu zagospodarowania. Realizacja od 3 do 4 tygodni przy trzech do pięciu budynkach i do 6 tygodni przy większych założeniach.
Sama animacja, bez pakietu
Model trzeba zbudować tak samo, a w pakiecie ten sam nakład niesie też pięć gotowych ujęć statycznych.
Co wysłać do wyceny
Rzuty, przekroje i elewacje w CAD albo PDF. Przydają się pliki DWG, DXF, eksport z ArchiCAD lub IFC, projekt zagospodarowania terenu i opis materiałów wykończeniowych. Termin liczymy od kompletu dokumentacji.
Trzy informacje, które przyspieszają wycenę
Ile domów liczy osiedle, ile jest typów i czy to szeregowce, bliźniaki, czy oba rodzaje. Do tego miejsce publikacji i data startu sprzedaży. Resztę widać w dokumentacji.
Pełne zestawienie pakietów stoi w cenniku wizualizacji, a o statycznych ujęciach całych założeń piszemy w tekście o renderze 3D osiedla mieszkaniowego.
GDZIE I KIEDY TEN FILM POWINIEN ZADZIAŁAĆ
Zanim zamówisz animację, ustal, gdzie trafi. Od tego zależy liczba wersji, a doprodukowanie ich później kosztuje więcej niż zaplanowanie od razu.
Strona inwestycji
Format poziomy 16:9, od 60 do 90 sekund. Jest miejsce, żeby pokazać całe założenie i dojście do domu.
Rolki i kampanie
Format pionowy 9:16, od 15 do 30 sekund. Najmocniejsze ujęcie idzie na początek, bo na początku decyduje się, czy ktoś przestanie przewijać.
Kiedy zamówić
Pierwsze klipy warto publikować na 3 do 6 miesięcy przed startem sprzedaży. Jak film pracuje w kampanii, opisujemy w tekście o animacjach architektonicznych w kampanii, a przelot po samym budynku w tekście o spacerze po budynku.
Materiały możesz wysłać na info@3d-archi.com albo zadzwonić pod 886 610 700. Zlecenia prowadzimy w całości zdalnie, także dla klientów z Niemiec i Szwajcarii.
NAJCZĘŚCIEJ PYTACIE O TO
Tak. Animacja powstaje w całości z dokumentacji projektowej, więc żaden dom nie musi jeszcze stać. Model budujemy ręcznie z rzutów, przekrojów i plików CAD, a film pokazuje całe założenie: domy, dojazd, zagospodarowanie terenu i relacje między sąsiednimi segmentami.
Animacja 3D o długości od 30 do 60 sekund jest elementem pakietu Premium za 2400 zł netto. W pakiecie jest też pięć wizualizacji, wirtualne ujęcia z lotu ptaka i realizacja priorytetowa, a termin to 3 do 9 dni roboczych. Samą animację, bez pakietu, wyceniamy indywidualnie. Przy całym osiedlu zakres i cenę ustalamy po obejrzeniu projektu zagospodarowania terenu.
Od 3 do 4 tygodni przy trzech do pięciu budynkach i do 6 tygodni przy większych założeniach. Termin liczymy od kompletu dokumentacji, w tym projektu zagospodarowania terenu, bo dopiero wtedy zaczyna się praca nad modelem.
Wystarczą rzuty, przekroje i elewacje w CAD albo PDF. Przydają się też pliki DWG, DXF, eksport z ArchiCAD lub IFC, projekt zagospodarowania terenu i opis materiałów wykończeniowych. Konsultacja techniczna jest bezpłatna, a wycena wraca w ciągu 24 godzin w dni robocze.
Nie musisz tego rozstrzygać przed zapytaniem. Napisz, ile jest typów domów. Jeden typ budynku postawiony wielokrotnie kosztuje niewiele więcej niż raz, więc im więcej powtarzalnych brył, tym mniej pracy przy modelu. Każdy dodatkowy typ domu to osobny model do zbudowania.
Materiały realizujemy w rozdzielczości 4K, w formacie poziomym 16:9 i pionowym 9:16. Wersja na stronę inwestycji ma zwykle od 60 do 90 sekund, wersja pod rolki i kampanie płatne od 15 do 30 sekund. Oba formaty powstają z tego samego modelu, więc warto zamówić je razem.