3D-ARCHI.PL

Strategiczne wsparcie sprzedaży

Wizualizacje deweloperskie 3D
Skróć cykl sprzedaży

Tworzymy wszystkie materiały wizualne, które potrzebujesz do sprzedaży inwestycji - od renderów po spacer VR. Jako zespół architektów gwarantujemy 100% zgodności z Twoim projektem budowlanym.

360°spacery, które domykają sprzedaż
NO-AIzero błędów technicznych
24 hwycena Twojej inwestycji
Zamów wycenę inwestycji

Wizualizacje dla deweloperów, które przyspieszają sprzedaż

SZYBCIEJ

SZYBSZA SPRZEDAŻ

Realistyczne wizualizacje skracają cykl Time-to-Reservation. Każdy miesiąc szybciej to oszczędność setek tysięcy złotych na odsetkach kredytu deweloperskiego.

100%

ZERO ROSZCZEŃ PRAWNYCH

Gwarancja No-AI. Jako architekci czytamy projekty bezbłędnie. Unikasz roszczeń klientów i kontroli UOKiK za rozbieżność wizualizacji z rzeczywistością.

Zainwestuj 0,1% wartości projektu, aby kontrolować 100% postrzegania Twojej marki.

Koszt profesjonalnych wizualizacji to promil w budżecie inwestycji, a ich brak to ryzyko przestoju, który kosztuje 10x więcej w samych odsetkach bankowych.

Standard BIM - nie generator

Dlaczego pracujemy na plikach IFC, nie na promptach

Każdy projekt zaczyna od pliku Revit lub IFC - dokumentacji projektowej, nie wyobraźni algorytmu. To decyzja, która ma konkretne konsekwencje finansowe dla Twojej inwestycji.

2–3 s

Tyle zajmuje rozpoznanie AI

Klient premium identyfikuje artefakty generatora w 2–3 sekundy i zamyka kartę. Nie pisze. Nie dzwoni. Zapytanie przepada bez śladu - zanim Twój handlowiec zdążył zareagować.

21%

Tylu kupujących ufa markom używającym AI

Zaledwie 21% konsumentów ufa firmom, które otwarcie stosują AI w marketingu. W segmencie premium - jeszcze mniej. Tani wygląd materiałów sprzedażowych to sygnał: tu oszczędzamy na wszystkim.

BIM

Transfer atrybutów - co widzą, tego oczekują

Jeśli wizualizacja wygląda jak skrót, kupujący zakłada, że budowa też pójdzie na skróty. Praca na pliku IFC/Revit eliminuje ten efekt - każdy piksel wynika z dokumentacji, nie z algorytmu.

Wizualizacja osiedla
1

WIZUALIZACJE Z ZEWNĄTRZ

Zbuduj prestiż osiedla, zanim powstanie pierwszy gzyms. Nasze rendery zewnętrzne to "twarz" Twojej inwestycji na billboardach i portalach. Budujemy autorytet dewelopera w przestrzeni miejskiej, łącząc urbanistykę, zieleń i precyzyjne detale materiałowe.

  • pełna kontrola nad pogodą i porą dnia – od nastrojowego wieczoru po żywe ujęcie dzienne,
  • widoki lotnicze pokazujące skalę i kontekst urbanistyczny inwestycji,
  • warianty kolorystyczne elewacji wspierające ostateczne decyzje projektowe.
2

WIZUALIZACJE WNĘTRZ

Wirtualny "dom pokazowy" dostępny 24/7. Budujemy wnętrza, które domykają sprzedaż w Twoim biurze. Dzięki nim klient "czuje" przestrzeń i standard wykończenia bez konieczności wchodzenia na plac budowy. Styl, materiały i oświetlenie dobieramy pod profil kupującego - inaczej projektujemy dla segmentu premium, inaczej dla rodzin z dziećmi.

  • zestawy ujęć salonów, sypialni i łazienek w wysokim standardzie,
  • dedykowane scenografie do kampanii social media i ogłoszeń premium,
  • pakiety wykończeniowe "pod klucz" zwizualizowane dla nabywcy.
Wizualizacja wnętrza
Rzut 3D
3

RZUTY I PRZEKROJE

Koniec ze ślepotą przestrzenną nabywców. Większość ludzi nie rozumie rysunków technicznych 2D. Nasze rzuty 3D zdejmują ten ciężar z barków Twoich handlowców, natychmiastowo wyjaśniając układ funkcjonalny, nasłonecznienie i potencjał każdego metra kwadratowego.

  • czytelne, trójwymiarowe rzuty wszystkich typów mieszkań,
  • wizualizacja loggii, tarasów i stref wejściowych,
  • możliwość przygotowania interaktywnej makiety piętra.
4

MATERIAŁY SPRZEDAŻOWE

Narzędzie sprzedażowe gotowe do użycia od pierwszego dnia kampanii. Karta mieszkania to często ostatni dokument, który klient zabiera do domu. Projektujemy je tak, aby budziły pożądanie i ułatwiały podjęcie decyzji. Zapewniamy pełną spójność przekazu: od reklamy po finalną umowę.

  • profesjonalne karty lokali PDF gotowe do druku i wysyłki mailowej,
  • katalogi inwestycji zintegrowane z naszą grafiką 3D,
  • pakiety materiałów w języku polskim i niemieckim.
Karta mieszkania
5

ANIMACJE I VIDEO

Filmowa narracja Twojej inwestycji. Wideo zatrzymuje scrollowanie tam, gdzie statyczny render już nie wystarczy. Nasze 30–60-sekundowe animacje dostarczają emocji, które sprzedają inwestycję zanim klient wejdzie do biura.

  • żywe przeloty kamerą przez osiedle i wnętrza mieszkań,
  • formaty pionowe (9:16) zoptymalizowane pod Instagram i TikTok,
  • storyboardy skrojone pod unikalne atuty Twojej inwestycji.
6

WIRTUALNE SPACERY

Daj klientowi klucze do ręki – wirtualnie. Możliwość "wejścia" do mieszkania z poziomu smartfona to najkrótsza droga do wpłaty zadatku. Spacery VR przenoszą nabywcę w sam środek jego przyszłego życia, budując doświadczenie zakupowe, które klient pamięta.

  • panoramy 360° mieszkań, lobby i części wspólnych osiedla,
  • interaktywne punkty informacyjne o standardzie i materiałach,
  • gotowy kod do osadzenia na Twojej stronie WWW.
Makieta osiedla domów jednorodzinnych - Krobia, druk 3D
7

MAKIETY FIZYCZNE 3D

Poczuj skalę swojej inwestycji. Nic tak nie buduje zaufania w biurze sprzedaży, jak fizyczna makieta, którą klient może obejść z każdej strony. Łączymy precyzję cyfrową z drukiem 3D, dostarczając gotowe modele osiedli i budynków.

  • idealne do biur sprzedaży i na targi nieruchomości,
  • pomagają zrozumieć układ nasłonecznienia i części wspólnych,
  • namacalny dowód rzetelności dewelopera.

Makieta osiedla →    Makieta architektoniczna →    Zobacz galerię realizacji →

Gotowy na szybszą sprzedaż?

Opisz swoją inwestycję - wycenę przygotujemy w 24 godziny. Bez zobowiązań.

Zamów bezpłatną wycenę

WSPARCIE LOKALNE

Działamy na najważniejszych rynkach deweloperskich w całej Polsce:

Kiedy co zamawiać

CZTERY ETAPY INWESTYCJI, CZTERY RÓŻNE MATERIAŁY

Najczęstszy błąd to zamówienie wszystkiego naraz na starcie. Każdy etap sprzedaży potrzebuje czego innego, a część materiałów przed czasem się zestarzeje.

Przed pozwoleniem

Jedno ujęcie koncepcyjne

Do rozmów z bankiem, wspólnikiem albo urzędem. Nie ma sensu wydawać na komplet, dopóki projekt może się jeszcze zmienić. Jedno dobre ujęcie bryły wystarcza, żeby pokazać zamiar.

Start przedsprzedaży

Pakiet zewnętrzny i rzuty

Moment, w którym materiały pracują najciężej. Ujęcia z lotu ptaka i z poziomu człowieka, do tego rzuty lokali na karty. Tu wraca się największa część wydatku, bo sprzedajesz coś, czego jeszcze nie ma.

Otwarcie biura

Makieta i animacja

Fizyczny model na stole i film na ekranie. Klient w biurze ma coś, wokół czego stoi rozmowa, a handlowiec nie musi tłumaczyć układu słowami.

Ostatnie lokale

Ujęcia pojedynczych mieszkań

Gdy zostają trudniejsze lokale, ogólne materiały przestają działać. Wtedy opłaca się pokazać konkretne mieszkanie z jego układem i widokiem, zamiast powtarzać wizualizację całego osiedla.

Konkretne liczby

ILE TO KOSZTUJE

Ceny netto. Model powstaje raz, więc im więcej materiałów z tej samej inwestycji, tym niższy koszt każdego z nich.

Jedno ujęcie

600 zł

Punkt wejścia na etapie koncepcji, zanim projekt się domknie.

Trzy ujęcia

1 500 zł

500 zł za obraz. Zestaw pod start przedsprzedaży mniejszej inwestycji.

Pięć ujęć z animacją

2 400 zł

480 zł za obraz, film w cenie. Komplet na otwarcie biura sprzedaży.

Rzuty lokali, makiety i spacery wyceniamy w tych samych pakietach. Pełne zestawienie: cennik wizualizacji oraz cennik makiet.

NAJCZĘŚCIEJ PYTACIE O TO

Od jednego ujęcia koncepcyjnego. Dopóki projekt może się zmienić, komplet materiałów jest wydatkiem przedwczesnym, bo po zmianie bryły trzeba wrócić do etapu modelowania. Jedno ujęcie wystarcza do rozmów z bankiem i wspólnikiem.

Przy osiedlu do ośmiu budynków sprawdza się pięć ujęć zewnętrznych, komplet rzutów lokali z powtarzalnych typów i jedna animacja. Makieta dochodzi wtedy, gdy otwierasz biuro sprzedaży, bo tam pracuje najciężej.

Tak i tak jest taniej. Model budynku powstaje raz i zostaje u nas, więc przy kolejnym etapie dopłacasz wyłącznie za nowe kadry, a nie za modelowanie od nowa. To główny powód, dla którego nie warto dzielić zlecenia między dwie pracownie.

Pojedyncze ujęcie od dwóch do czterech dni roboczych. Pakiet dla osiedla realnie od dwóch do trzech tygodni, licząc od kompletu dokumentacji, nie od pierwszej rozmowy. Termin ekspresowy jest możliwy po wcześniejszym uzgodnieniu.

Nie. Wszystko powstaje w klasycznym procesie modelowania i renderowania, więc każde ujęcie odpowiada dokumentacji. Przy sprzedaży mieszkań to nie jest kwestia gustu, tylko odpowiedzialności: obraz niezgodny z projektem potrafi wrócić jako roszczenie nabywcy.