Twoi klienci uciekają od AI.
My robimy to ręcznie.
Podczas gdy rynek zalewa generatywne AI z pływającymi meblami i zakrzywionymi futrynami - my wciąż budujemy każdy model 3D z dokumentacji CAD. Ręcznie. Jako architekci. Bez skrótów.
WIDZIAŁEŚ AI, KTÓRE WYGLĄDA JAK THE SIMS?
Twój klient premium też je widział. I uciekł bez zaliczki.
UNCANNY VALLEY
"Nie wiedzą, dlaczego są zdenerwowani. Po prostu czują się zawiedzeni."
Pływające meble, falujące podłogi, zakrzywione futryny. AI generuje 90% sukcesu - i 10% błędów, które niszczą zaufanie w 3 sekundy.
WIZERUNEK „CHEAP"
"Nadużywanie AI wygląda jak dobry sposób na zniszczenie zaufania. Konsumenci to wyczuwają."
Deweloper sprzedający za 1–2 mln zł automatycznie spada do kategorii „budżetowej" w głowie klienta premium.
STRACONE ZALICZKI
"Oboje - kupujący i sprzedający - tracą."
AI staging buduje nierealne oczekiwania. Klient przyjeżdża na plac budowy i czuje się oszukany. Emocjonalny impuls zakupowy znika bezpowrotnie.
KONKLUZJA RYNKOWA 2026
W segmencie premium nieruchomości profesjonalne wizualizacje 3D oparte na dokumentacji technicznej to jedyna waluta, która sprzedaje z dziury w ziemi za 1–2 mln zł. Klient premium rozpoznaje „prawie prawdziwe" w 2 sekundy - i ucieka.
CO TO ZNACZY STANDARD NO-AI?
Generator AI nie czyta Twojego projektu budowlanego. On go sobie wyobraża. Stąd biorą się meble wiszące w powietrzu, kąty które nie istnieją i elewacje które nie mają nic wspólnego z DWG. W 3D-Archi każdy model 3D budujemy od zera - na podstawie Twojej dokumentacji technicznej. Jako architekci, nie graficy.
TRZY PODEJŚCIA - JEDNO RYZYKO
| Co sprawdzamy? | Generator AI | Typowe studio graficzne | 3D-Archi (Standard No-AI) |
|---|---|---|---|
| Podstawa projektu | Algorytm zgaduje z tekstu | Interpretacja grafika | Dokumentacja CAD/DWG |
| Błędy geometryczne | Częste - pływające meble, zakrzywione ściany | Możliwe przy słabym briefie | Gwarancja zerowych błędów |
| Weryfikacja techniczna | Brak - AI nie rozumie projektu | Grafik, nie architekt | Architekt z wykształceniem |
| Zgodność z projektem budowlanym | Nie - inspiracja, nie dokumentacja | Częściowa | 100% - centymetr po centymetrze |
| Odbiór przez klienta premium | "Wygląda jak The Sims" - ucieczka | Zależy od jakości studia | Zaufanie budowane od pierwszego renderU |
Dlaczego to ma znaczenie dla Twojej sprzedaży?
Klient premium - który kupuje mieszkanie za 800k–2M zł - podejmuje decyzję emocjonalną. Jeden artefakt AI, jeden dziwny kąt sufitu, jedna ściana bez faktury - i emocja znika. Razem z zaliczką. Wizualizacje oparte na CAD nie dają pola do wątpliwości.
JAK POWSTAJE TWOJA WIZUALIZACJA?
DOSTAJESZ NAS SWÓJ PROJEKT CAD
Przesyłasz pliki DWG lub PDF - rzuty, elewacje, przekroje. Im kompletniejsza dokumentacja, tym szybsza realizacja. Pracujemy też na wczesnych koncepcjach.
BUDUJEMY MODEL 3D OD ZERA
Każda ściana, materiał elewacji, detal stolarki i zagospodarowanie terenu modelowane są ręcznie przez architekta. Żadnych skrótów, żadnego generatora.
DOSTAJESZ GOTOWE MATERIAŁY
Pliki JPG 4K gotowe do portali i druku, opcjonalnie animacja MP4 30–60s i fotomontaż z drona. Materiały do wdrożenia od razu - bez dodatkowego przetwarzania.
Co dostajesz w każdym pakiecie?
Wizualizacje 4K gotowe do użycia - na stronę www, portale nieruchomości (OtoDom, Morizon), materiały drukowane i social media. W pakiecie Premium dodatkowo animacja 3D (30–60s) i ujęcia z drona (fotomontaż).
GWARANCJA ZGODNOŚCI
Jesteśmy architektami - nie grafikami. Każdy render weryfikujemy pod kątem zgodności z dokumentacją techniczną. Jeśli znajdziesz błąd wymiarowy lub niezgodność z projektem budowlanym w dostarczonych materiałach - poprawiamy bez dodatkowych kosztów i pytań.
15
LAT NA RYNKU PL & DE
Projekty realizowane dla deweloperów w Polsce, Niemczech i Szwajcarii. Standardy zachodnioeuropejskie w każdym projekcie.
2–9
DNI ROBOCZYCH REALIZACJA
Standardowy czas dostarczenia gotowych materiałów. Tryb ekspresowy dostępny dla pilnych projektów - wyceniamy indywidualnie.
0
TOLERANCJA NA BŁĘDY
Zero błędów geometrycznych. Zero artefaktów AI. Zero niezgodności z dokumentacją - weryfikacja architektoniczna przed każdym deliverable.
Maciej Potrzeba
Architekt & Założyciel 3D-Archi
Absolwent Politechniki Poznańskiej i TU Berlin. Doświadczenie w biurach projektowych w Niemczech i Bawarii. Każdy projekt w 3D-Archi przechodzi przez jego ręce - bo wizualizacja ma być dowodem, nie dekoracją.
KAŻDA Z TYCH WIZUALIZACJI POWSTAŁA Z DOKUMENTACJI CAD
CO MÓWI RYNEK 2026
69%
polskiej oferty deweloperskiej sprzedawane jest z dziury w ziemi - bez gotowych mieszkań do pokazania. Wizualizacja to jedyna waluta sprzedaży.
2–5×
tyle razy drożej kosztuje ta sama wizualizacja w Niemczech i Szwajcarii - zachodnioeuropejski standard precyzji w polskiej cenie
2–9
dni roboczych od zatwierdzenia dokumentacji do gotowych renderów 4K - w trybie ekspresowym szybciej. Jeden termin, zero chaosu.
Standard 3D-Archi
FAQ - NAJCZĘSTSZE PYTANIA
Generatory AI tworzą obrazy "z głowy" - bez oparcia o projekt techniczny. Efektem są błędy geometryczne, pływające meble i artefakty, które klienci premium natychmiast wyczuwają. Nasze wizualizacje budowane są ręcznie z dokumentacji CAD przez architekta - każdy wymiar i materiał odpowiada projektowi budowlanemu.
Wystarczą pliki DWG lub PDF z projektem budowlanym - rzuty, elewacje, przekroje. Im kompletniejsza dokumentacja, tym szybsza realizacja. Pracujemy też na wczesnych koncepcjach architektonicznych.
Standardowy czas realizacji to 2–9 dni roboczych w zależności od pakietu i skali projektu. W trybie ekspresowym możemy skrócić ten czas - wyceniamy indywidualnie w zależności od obłożenia studia.
Cena pojedynczej wizualizacji zaczyna się od 600 zł netto w pakiecie SOLO. Pakiety deweloperskie obniżają koszt jednostkowy - Podstawowy (3 ujęcia), Premium (5 ujęć + animacja). Pełny cennik i kalkulator znajdziesz na stronie Cennik. Wycenę indywidualną przygotujemy w 24 godziny.
Tak. W każdym pakiecie uwzględnione są korekty. Jeśli znajdziesz błąd wynikający z niezgodności z dokumentacją techniczną - poprawiamy bez dodatkowych kosztów. To nasza Gwarancja Zgodności.
To fotomontaż - render budynku nałożony na prawdziwe zdjęcie lotnicze działki i otoczenia. Klient widzi inwestycję w realnym kontekście geograficznym, na prawdziwej działce. Efekt jest znacznie bardziej przekonujący niż generyczne zielone tło.
WYCENA PROJEKTU
Chcesz zobaczyć to na żywo?
Umów się na 30-minutową rozmowę - pokażemy przykłady realizacji i wycenimy Twój projekt w 24 godziny.
Wyceń swój projekt