Wszystkie budynki
Modele 3D wszystkich budynków osiedla w skali 1:1 z DWG, z elewacjami, oknami i materiałami wykończeniowymi.
3D-ARCHI.PL
WIZUALIZACJA OSIEDLA 3D
Wizualizacja osiedla 3D — od master planu po pojedyncze mieszkania
Osiedle to nie zbiór budynków — to mikro-miasto, w którym kupujący ma żyć. Drogi, ścieżki, place zabaw, zieleń, parkingi. Tworzymy wizualizacje osiedli z lotu ptaka i perspektyw ulicznych, z pełnym zagospodarowaniem terenu z projektu PZT.
Master plan + ujęcia szczegółowe
DWIE PERSPEKTYWY OSIEDLA
Kupujący decyzję podejmuje na dwóch poziomach. Pierwszy: „czy to dobre miejsce?" — odpowiedź daje master plan z lotu ptaka. Drugi: „czy moje mieszkanie ma sens?" — odpowiedź daje perspektywa uliczna konkretnego budynku. Pakiet osiedla zawsze łączy te dwa poziomy.
LOT PTAKA
Master plan z lotu ptaka
Widok osiedla z wysokości 50-200 m — pełna kompozycja inwestycji. Kupujący widzi liczbę budynków, układ dróg, lokalizację placu zabaw, ścieżki rowerowe, parkingi. Idealne otwarcie prospektu sprzedażowego i pierwsza klatka spotu reklamowego.
- Ujęcie z 4 stron świata
- Wersje dzienna i wieczorna (lampy uliczne, oświetlenie wewnątrz)
- Wektoryzacja master planu pod druk wielkoformatowy
PERSPEKTYWA
Ujęcia z poziomu ulicy
Perspektywy z poziomu pieszego — wejście do budynku, widok z ulicy, kompozycja kilku budynków obok siebie. Kupujący widzi, jak osiedle wygląda z perspektywy codziennego życia. Materiał do strony oferty konkretnego mieszkania.
- 2-4 ujęcia na każdy budynek osiedla
- Ujęcia z różnych kierunków zwiedzania
- Pora dnia dobrana do orientacji budynku
Co zawiera pakiet osiedla
PEŁNY MODEL 3D Z PROJEKTU PZT
Drogi i parkingi
Drogi wewnętrzne, miejsca postojowe naziemne, garaże podziemne, ścieżki rowerowe, chodniki — wszystko z projektu drogowego.
Zieleń
Drzewa (gatunki zgodne z projektem zieleni), krzewy, trawniki, kwietniki, place zabaw z urządzeniami i nawierzchnią bezpieczną.
Infrastruktura
Oświetlenie uliczne, mała architektura (ławki, kosze, wiaty śmietnikowe), trafostacje (jeśli widoczne), ogrodzenia, bramy wjazdowe.
Aktualizacje przy zmianie projektu
JAK DZIAŁA PROCES KOREKT
Projekt osiedla nie jest statyczny. Po pozwoleniu na budowę mogą się zmienić elewacje (np. wytyczne konserwatora), układ zieleni (po uzgodnieniu z zarządcą), liczba miejsc parkingowych (po opinii ZUD). Każda zmiana musi trafić do materiałów sprzedażowych — bez tego nabywca dostaje nieaktualną wizualizację.
Krok 1
Otrzymanie nowego DWG
Dostajemy zaktualizowaną dokumentację projektową z naniesionymi zmianami. Sprawdzamy zakres aktualizacji — czy zmienia się jeden budynek, cały układ, czy tylko zieleń.
Krok 2
Aktualizacja modelu
Modyfikujemy tylko zmienione elementy w naszym modelu 3D. Nie przebudowujemy całej sceny od zera — to oszczędza dni roboczych.
Krok 3
Re-render i dostawa
Renderujemy ponownie tylko ujęcia, w których widoczne są zmiany. Dostawa nowych plików zazwyczaj w 3-5 dni roboczych. Stare wersje archiwizujemy.
FAQ WIZUALIZACJA OSIEDLA
Master plan to widok z lotu ptaka pokazujący całe osiedle z góry — układ budynków, drogi, zieleń, infrastruktura. Ujęcia szczegółowe to perspektywy uliczne i ujęcia poszczególnych budynków z poziomu pieszego. Pierwsze służy pokazaniu skali inwestycji, drugie sprzedaży konkretnych mieszkań.
Modele wszystkich budynków, drogi wewnętrzne i komunikacja, parkingi naziemne i podziemne, place zabaw, ścieżki rowerowe, zieleń (drzewa, krzewy, trawniki), oświetlenie zewnętrzne, mała architektura (ławki, kosze, wiaty śmietnikowe). Wszystko z projektu zagospodarowania terenu.
Projekt deweloperski ewoluuje — zmieniają się elewacje, układ dróg, koncepcja zieleni. Aktualizujemy model 3D i re-renderujemy tylko zmienione ujęcia. Nie przebudowujemy całej sceny od zera. Korekta zwykle trwa 3-5 dni roboczych zamiast pełnej realizacji. Stare wersje archiwizujemy, żeby można było wrócić, gdyby zmiany zostały wycofane.
Tak — w zakresie potrzebnym do pokazania kontekstu. Przy ujęciach 3/4 i perspektywach ulicznych dodajemy sąsiednie budynki (uproszczone modele bez detali), zieleń miejską i komunikację. Pełny detal sąsiedztwa byłby zbędny i niepotrzebnie wydłużałby render — celem jest pokazanie, że inwestycja pasuje do otoczenia.
Od 3 do 6 tygodni, w zależności od skali. Osiedle 3-5 budynków: 3-4 tygodnie. Osiedle 10-15 budynków: 5-6 tygodni. Czas dzielimy na etapy: modelowanie (10-15 dni), render (5-10 dni), postprodukcja (3-5 dni). Pierwsze ujęcia testowe pokazujemy w połowie procesu — do akceptacji.
Wycena indywidualna. Cena zależy od liczby budynków, powierzchni osiedla, liczby ujęć (master plan + perspektywy uliczne), poziomu detalu otoczenia (zieleń, infrastruktura, sąsiednia zabudowa). Po przesłaniu projektu zagospodarowania terenu i DWG budynków odpowiadamy w 24h.
Potrzebujesz wizualizacji osiedla?
Wyślij projekt zagospodarowania terenu i DWG budynków — wycena w 24h. Realizacja 3-6 tygodni.