Budynki w kolorystyce
Każdy budynek z projektu, z materiałami elewacji - płytka klinkierowa, boniowania, podziały okien. Malowanie wg palety RAL inwestycji.
MAKIETA OSIEDLA
Makieta osiedla - fizyczny model, który sprzedaje inwestycję w biurze
Osiedle to nie zbiór budynków - to mikro-miasto, w którym kupujący ma żyć. Fizyczna makieta pokazuje skalę, układ budynków i otoczenie tak, że klient może obejść model dookoła. Robimy makiety modułowe z druku 3D, w skali 1:200 lub 1:500, z Twojej dokumentacji.
Moduły fazowe
LED per budynek
Osiedle w 5–7 dni
Faktura VAT 7–14 dni
Narzędzie sprzedaży dewelopera
OSIEDLE TO MIKRO-MIASTO, NIE ZBIÓR BUDYNKÓW
Kupujący decyduje na dwóch poziomach. Pierwszy: „czy to dobre miejsce?” - odpowiada na to widok całego założenia. Drugi: „czy moje mieszkanie ma sens?” - odpowiada rozmieszczenie konkretnego budynku względem dróg, zieleni i sąsiedztwa. Makieta osiedla pokazuje jedno i drugie w jednym spojrzeniu, bez interpretatora.
BIURO SPRZEDAŻY
Domyka rozmowę na miejscu
Makieta na stole sprzedawcy pracuje bez słów. Klient widzi skalę, sąsiedztwo i to, gdzie leży jego mieszkanie względem całości. Łatwiej mu podjąć decyzję, gdy dotknie modelu i obejdzie go dookoła.
- Skala i układ całego założenia w jednym spojrzeniu
- Podświetlenie budynków - czytelny podział faz
- Efektowna ekspozycja na postumencie z kloszem
INWESTYCJE WIELOETAPOWE
Modułowa - rośnie z osiedlem
Każdy budynek to osobny moduł. Przy zmianie projektu albo kolejnym etapie wymieniamy pojedynczy element, zamiast budować makietę od zera. Dla osiedla realizowanego w fazach to realna oszczędność czasu i kosztu.
- Budynek = moduł, wymienialny osobno
- Kolejne etapy dokładane do istniejącej makiety
- Sprawdza się na targach i prezentacjach dla inwestorów
Dobór skali
1:200 CZY 1:500 - JAK WYBRAĆ
1:200
Standard biura sprzedaży
Osiedle 3–8 budynków. Widać detale elewacji, balkony, podział okien i zagospodarowanie terenu - zieleń, parkingi, chodniki. Makieta mieści się na stole konferencyjnym lub w gablocie ok. 120×80 cm.
1:500
Duże założenie i plan urbanistyczny
Powyżej 10 budynków lub plan dzielnicy. Pokazuje powiązania z istniejącą tkanką miejską - drogi, rzekę, sąsiednie kwartały. Realizacja takiej makiety to zwykle 7–10 dni roboczych.
Jak budujemy makietę
DRUK 3D I RĘCZNE WYKOŃCZENIE
Drogi i otoczenie
Układ dróg wewnętrznych, ciągi piesze, parkingi, place, zieleń i mała architektura - zgodnie z projektem zagospodarowania terenu.
Moduły fazowe
Budynki jako zdejmowane segmenty - pokazujesz kolejne etapy, a przy rewizji wymieniasz pojedynczy moduł zamiast całości.
Z dokumentacji, bez AI
Model powstaje z DWG, PZT i plików BIM - nie z promptów. Jesteśmy architektami i odwzorowujemy projekt zgodnie z rzeczywistością.
Nasze makiety osiedli
CAŁE ZAŁOŻENIE W SKALI
Makiety osiedli drukujemy 3D i wykańczamy ręcznie - z podświetleniem LED i pełnym zagospodarowaniem terenu.
Zobacz w ruchu
MODEL 3D Z NASZEJ PRACOWNI
Moduły fazowe
WYMIEŃ JEDEN BUDYNEK, NIE CAŁE OSIEDLE
Osiedle dzielimy na moduły - każdy budynek lub kwartał to osobny segment ze złączem pasującym do tablicy bazowej. Gdy rusza kolejna faza albo zmienia się projekt, dodrukowujemy tylko ten jeden segment i dokładamy go do istniejącej makiety. Wymiana zajmuje minutę.
−60%
oszczędność przy rewizji jednej fazy
48 h
czas dodruku pojedynczego modułu
Podświetlenie LED
OSIEDLE, KTÓRE ŚWIECI NA JEDEN PRZYCISK
Strefy per budynek
Podświetlenie okien niezależnie dla poszczególnych budynków lub pięter. Sprzedaną już fazę można wyłączyć.
Zasilanie w podstawie
Ukryty zasilacz 5V DC - jeden kabel do gniazdka, bez zewnętrznych modułów i baterii.
Test przed wysyłką
Każdą makietę z LED uruchamiamy, sprawdzamy równomierność świecenia i fotografujemy do akceptacji.
Nasze realizacje
MAKIETY OSIEDLI Z NASZEJ PRACOWNI
Realizacje z rynku polskiego i rynków DACH - od pojedynczego budynku po osiedle deweloperskie z podświetleniem LED.
Partner Consult
Leszno · LEDOsiedle Auenstein
Szwajcaria · 1:500Układ z lotu ptaka
Partner ConsultPerspektywa LED
Partner Consult
Hotel Kudowa Zdrój
Obiekt · 1:200
Dom jednorodzinny
WilkowiceJak przebiega realizacja
OD DOKUMENTACJI DO GOTOWEJ MAKIETY
Krok 1 · dzień 1
Przesyłasz dokumentację
Wysyłasz projekt (DWG, PDF, PZT) i mówisz, gdzie makieta stanie. Ustalamy skalę, zakres otoczenia i podświetlenie.
Krok 2 · w 24 h
Wycena i termin
Odsyłamy wycenę i termin realizacji. Bezpłatnie, bez zobowiązań.
Krok 3 · dzień 1–2
Podział na moduły
Optymalizujemy model, dzielimy założenie na segmenty i przedstawiamy do akceptacji przed drukiem.
Krok 4 · dzień 2–6
Druk i wykończenie
Druk 3D, szlif, malowanie, montaż LED, zagospodarowanie terenu. Fotografujemy do akceptacji przed wysyłką.
Krok 5 · dostawa
Dostawa i faktura
Wysyłamy w twardej skrzyni z wypełnieniem lub wydajemy osobiście. Faktura VAT z odroczonym terminem.
Gotowe do biura sprzedaży
Makieta na postumencie z kloszem, gotowa do ekspozycji i targów.
Makieta i wizualizacja
NAJLEPIEJ DZIAŁAJĄ RAZEM
Fizyczna makieta domyka rozmowę w biurze sprzedaży. Wizualizacja 3D osiedla dociera do klientów online, zanim trafią do biura. Obie robimy z tej samej dokumentacji.
Makieta fizyczna
- domyka transakcję w biurze sprzedaży
- klient obchodzi całe osiedle dookoła
- efekt na targach i prezentacjach
Wizualizacja osiedla
- master plan z lotu ptaka i ujęcia uliczne
- dociera online - portale, kampanie
- materiał do prospektu i social media
Orientacyjne widełki
TRZY BUDŻETY, JEDNA JAKOŚĆ
Ceny poglądowe netto. Dokładną wycenę podajemy po przesłaniu dokumentacji - bezpłatnie, w 24 godziny.
Osiedle kompaktowe
od 3000 zł
3–5 budynków, skala 1:200.
- budynki + zagospodarowanie
- moduły wymienne
- kolor wg palety RAL
Najczęściej wybierane
Osiedle z LED
od 5000 zł
Duże założenie z podświetleniem.
- podświetlenie LED per budynek
- moduły fazowe
- postument z kloszem + skrzynia
Plan urbanistyczny 1:500
wycena indywidualna
Powyżej 10 budynków, dzielnica.
- kontekst tkanki miejskiej
- realizacja 7–10 dni
- duży metraż i detal terenu
FAQ MAKIETA OSIEDLA
1:200 to standardowa skala biura sprzedaży - widać detale elewacji, balkony, podział okien i zagospodarowanie terenu, a makieta mieści się na stole lub w gablocie (ok. 120×80 cm). 1:500 stosujemy przy dużych planach lub gdy osiedle obejmuje ponad 10 budynków - pokazuje powiązania z otoczeniem: drogi, sąsiednie kwartały, tkankę miejską.
Tak - to jej największa zaleta. Dzielimy osiedle na moduły; każdy budynek lub kwartał to osobny segment ze złączem pasującym do tablicy bazowej. Gdy rusza kolejna faza lub zmienia się projekt, dodrukowujemy tylko zmieniony segment i dokładamy go do istniejącej makiety. Rewizja jednej fazy to oszczędność 60–70% wobec budowy całości od nowa; dodruk modułu zajmuje zwykle 48 godzin.
Pełny układ założenia: rozmieszczenie budynków, drogi wewnętrzne i ciągi piesze, parkingi, zieleń, place i małą architekturę - zgodnie z projektem zagospodarowania terenu. Kupujący widzi nie tylko pojedynczy budynek, ale też, jak jego mieszkanie leży w całości osiedla. To często decyduje o wyborze konkretnego lokalu.
Tak. Montujemy multi-strefowe podświetlenie LED - okna można podświetlić niezależnie dla poszczególnych budynków lub pięter, a sprzedaną fazę wyłączyć. Zasilanie 5V DC ukrywamy w podstawie makiety: jeden kabel do gniazdka, bez zewnętrznych modułów. Każdą makietę z LED testujemy przed wysyłką.
Standardowe osiedle (3–5 budynków, 1:200) to zwykle 5–7 dni roboczych. Duże założenia (ponad 10 budynków) lub skala 1:500 - 7–10 dni. Dla mniejszych makiet możliwy jest tryb ekspresowy z dopłatą. Termin ustalamy po zapoznaniu się z dokumentacją.
Orientacyjnie: osiedle standard (3–5 budynków, 1:200) od 3000 zł netto, rozbudowane z LED i modułami od 5000 zł. To widełki poglądowe - wycenę do złotówki podajemy po przesłaniu dokumentacji (rzuty, elewacje, PZT), bezpłatnie, w 24 godziny. Widełki cen podajemy też w cenniku.
Revit (.rvt), ArchiCAD (.pln), SketchUp (.skp), a także DWG, IFC, STL, OBJ, FBX oraz PDF z rzutami i elewacjami. Nie masz gotowego modelu 3D? Wystarczy szkic lub opis - przygotujemy geometrię za Ciebie.
Nie zastępują się, uzupełniają. Fizyczna makieta domyka rozmowę w biurze sprzedaży - klient obchodzi model dookoła i widzi skalę. Wizualizacja 3D osiedla dociera do klientów online, zanim trafią do biura. Obie robimy z tej samej dokumentacji.
Makiety osiedli drukujemy i wykańczamy w naszej pracowni druku 3D. Pełną ofertę makiet osiedli z konfiguratorem wyceny znajdziesz na druk3dleszno.pl →
Planujesz otwarcie biura sprzedaży?
Wyślij dokumentację (DWG / PDF / PZT) - wycena makiety osiedla w 24h, bezpłatnie. Dobierzemy skalę i zakres do Twojej inwestycji.