Rzuty 3D mieszkań i domów - przejrzyste plany sprzedażowe

Rzut 2D to widok z góry - symbole mebli, opisy powierzchni, brak głębi. Rzut 3D dodaje teksturyzowane meble, oświetlenie pomieszczeń i widoczne materiały podłogi. Kupujący od razu rozumie, jak wygląda mieszkanie, bez interpretacji symboli architektonicznych.

Rzut z meblami (kuchnia, łóżka, sofy, szafy, AGD), oświetlenie naturalne z okien zgodne z orientacją mieszkania, materiały podłogi (drewno, płytki, panele), ściany w docelowych kolorach z karty wykończenia. Standardowy format JPG/PDF 4K z opcją wersji do Otodomu (proporcje kwadratowe) i prospektu drukowanego.

Nie - to dwa różne dokumenty z różnymi funkcjami. Rzut techniczny (2D) jest wymagany przy podpisaniu umowy deweloperskiej i zawiera wymiary do umowy. Rzut 3D to materiał sprzedażowy - pomaga kupującemu zrozumieć układ, ale nie zastępuje dokumentu prawnego. Często umieszczamy oba rzuty obok siebie w prospekcie.

1-2 dni robocze na rzut pojedynczego mieszkania od otrzymania dokumentacji DWG/PDF. Przy większej liczbie mieszkań (np. 20 układów dla osiedla) - 5-10 dni roboczych. Ekspresowa realizacja (24h) możliwa po wcześniejszym ustaleniu.

To dwa uzupełniające się narzędzia, nie zamienniki. Rzut 3D pokazuje układ i funkcjonalność mieszkania z lotu ptaka: rozkład pomieszczeń, proporcje przestrzeni, możliwości ustawienia mebli. Wizualizacja wnętrza to kadr z perspektywy człowieka stojącego w pokoju, skupiony na estetyce i atmosferze. W kompletnym pakiecie marketingowym oba formaty pracują razem.

Tak i to najczęstszy scenariusz. Podstawą do pracy jest dokumentacja projektowa, nie gotowy budynek. Przy mieszkaniach w budowie rzut 3D pokazuje, jak gotowa przestrzeń będzie wyglądać, dzięki czemu kupujący rozumie ofertę i łatwiej decyduje się na zakup „z papieru".

Wycena indywidualna - cena zależy od liczby mieszkań, powierzchni, poziomu detalu wyposażenia. Pakiet kilku mieszkań w jednym osiedlu jest tańszy w przeliczeniu na sztukę niż pojedynczy rzut. Po przesłaniu dokumentacji DWG/PDF odpowiadamy w 24h - wycena bezpłatna.

Rysunek techniczny jest dla wykonawcy: ma wymiary, osie i oznaczenia. Rzut 3D jest dla kupującego: pokazuje układ, proporcje pomieszczeń i to, czy zmieści się w nich życie. To dwa różne dokumenty do dwóch różnych rozmów i jeden nie zastępuje drugiego.

Tak, i to jest jego sens. Puste pomieszczenie nic nie mówi o tym, czy zmieści się w nim łóżko z szafą. Aranżację dobieramy neutralnie, żeby pokazywała możliwości, a nie narzucała styl, bo klient ma zobaczyć swoje mieszkanie, nie cudze.

Przy powtarzalnych układach zwykle od trzech do sześciu dni roboczych, licząc od kompletu rzutów budowlanych. Największa część pracy dzieje się przy pierwszym mieszkaniu, kolejne z tego samego typu idą wyraźnie szybciej.

Tak i wtedy wychodzi taniej, bo część pracy jest wspólna. Model budynku powstaje raz i służy zarówno do ujęć zewnętrznych, jak i do rzutów wnętrz. Zamawianie tego osobno u dwóch wykonawców oznacza podwójne modelowanie.