3D-ARCHI.PL
Przestań dawać rabaty.
Chroń marżę wizualizacją.
141 000 ofert. Twoja jest jedną z nich. Statyczny render nie wyróżni Cię z tłumu — tylko wydłuży sprzedaż i zmusi do rabatowania. Są narzędzia, które to zmieniają.
DLACZEGO TANIE RENDERY NISZCZĄ TWOJĄ MARŻĘ?
Rynek przeszedł w model zorientowany na podaż. W marcu 2026 r. przy 141 000 unikalnych ofert na siedmiu największych rynkach w Polsce, statyczny obraz to standard. Wdrożenie systemów Digital Twin skraca cykl sprzedaży o 31% (Matterport / NAR, 2024) — mniej czasu na negocjacje, mniej rabatów. Chronisz marżę, bo nie dajesz czasu na negocjacje cenowe.
DIAGNOZA RYNKU 2026
W Polsce jest teraz 46% więcej gotowych, niesprzedanych lokali niż rok temu. W Warszawie "Price Gap" — różnica między ceną ofertową a transakcyjną — sięga średnio 88 000 PLN na jednym lokalu. Kupujący negocjują, bo mogą. Bo mają wybór.
Co to oznacza dla Twojej inwestycji?
Każda doba zwłoki kosztuje Cię 4 722 PLN (koszt długu przy inwestycji 20 mln). Po 30 dniach to ponad 140 000 PLN. Statyczny render nie skróci tego czasu — daje klientowi powód, żeby poczekać i znegocjować.
MATEMATYKA TWOJEGO ZYSKU*
Inwestycja 20 mln PLN przy długu 8,50% to 141 666 PLN miesięcznie samych odsetek. Każde 3 miesiące zwłoki w sprzedaży = 425 000 PLN wyrzucone w powietrze. Poniżej widzisz, co ta różnica robi z Twoim wynikiem na jednym lokalu.
| Kryterium (Apartament 1 mln PLN) | Model Tradycyjny | System 3D-Archi |
|---|---|---|
| Czas sprzedaży | ~110 dni | ~76 dni (skrócenie o 31% — Matterport/NAR) |
| Koszt odsetek kredytowych | ~14 732 PLN | ~10 165 PLN (oszczędność proporcjonalna) |
| Rabat ratunkowy (5%) | 50 000 PLN | 0 PLN (Obrona ceny) |
| ŁĄCZNY BILANS FINANSOWY | - 64 732 PLN STRATY | + 54 567 PLN ZYSKU |
Wnioski strategiczne:
Inwestycja w system Digital Twin zwraca się przy sprzedaży połowy JEDNEGO mieszkania. Czy stać Cię na czekanie kolejne 111 dni?
TARCZA PRZED UOKIK
Nowelizacja Ustawy Deweloperskiej (2026) karze za błędy w wizualizacji. Jeśli Twoje AI "wyhalucynuje" balkon, płacisz do 10% rocznego obrotu kary.
3D-Archi to No-AI Guarantee. Renderujemy na bazie pakietu Professional Proof (pliki projektowe DWG + ręczny model 3D + raport różnic AI), zapewniając pełne bezpieczeństwo prawne inwestycji.
GWARANCJA INŻYNIERYJNA
100% odpowiedzialności doświadczonego zespołu architektonicznego.
Jeśli wizualizacja będzie niezgodna z dokumentacją Professional Proof – poprawimy ją bez żadnych kosztów w 24h. Śpisz spokojnie, my pilnujemy Twojej marży.
CO MÓWIĄ INWESTORZY
„W 100% polecam współpracę z p. Maciejem z 3D-Archi. Indywidualne podejście do klienta, szybki i konkretny kontakt, bardzo wysoka jakość wizualizacji a na koniec pełna satysfakcja klienta. Więcej przy kolejnych etapach inwestycji i na pewno będę polecać wszystkim, bo warto!"
„W pełni profesjonalna usługa. Podejście do klienta, szybkość realizacji na wysokim poziomie. Grafiki bardzo dobrze wykonane. Bezproblemowe wprowadzenie zmian. Z pewnością będę korzystała w przyszłości z usług tej firmy."
DLA KOGO NIE JESTEŚMY?
- Deweloperów, którym wystarczy "cokolwiek — byle tanio i szybko".
- Projektów, gdzie metraż na wizualizacji nie musi się zgadzać z projektem budowlanym.
- Inwestycji sprzedawanych wyłącznie ceną — nie jakością.
FAQ STRATEGICZNE
Tak. Badanie Matterport i NAR (2024) potwierdza skrócenie czasu sprzedaży o 31%. Szybsza sprzedaż to szybsze uwolnienie kapitału i niższe koszty obsługi długu.
Inwestycja w Pakiet Premium zaczyna się od 2400 PLN. To ułamek kwoty rabatu 5%, który musiałbyś dać na jednym mieszkaniu, aby zachęcić klienta do zakupu bez wizualizacji.
Heatmapy behawioralne pokazują, na które elementy architektury lub wyposażenia klient patrzy najdłużej podczas spaceru VR. Agent dostaje gotowy skrypt rozmowy: "Widzę, że zainteresował Pana taras – opowiem o jego nasłonecznieniu".
Tak. Gwarantujemy 100% zgodności wizualizacji z pakietem Professional Proof, co stanowi tarczę przed roszczeniami UOKiK za wprowadzanie w błąd.
Tak. Przy domku jednorodzinnym sprzedawanym za 1,2 mln zł skrócenie czasu sprzedaży o 2 miesiące to ok. 9 000 PLN mniej odsetek od kredytu budowlanego. Pakiet Basic kosztuje mniej.
Otodom Analytics Q1 2026. Liczba rośnie — w Q4 2025 było ich 118 000.
Pierwsze widoki robocze otrzymasz w ciągu 3-9 dni. Cały proces zamykamy zazwyczaj w 14-21 dni roboczych.
NASZ CENNIK
Każda doba zwłoki to strata 4 722 PLN z Twojej marży. Wybierz inżynierię zysku.
Gotowy na obronę ceny?
Wyślij dokumentację projektu, a w ciągu 24h wrócimy z wyceną i planem działania.
Napisz do nas